Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, 1s+db 60 m2 v novogradnji, 1 nad., balkon, parking
EKSKLUZIVNO V REMAX PONUDBI ! Prodaja se stan površine 60m2 na prvem nadstropju nove gradnje vzhodno-severne orientacije. Stan sestavlja vhodni predprostor, prostoren dnevni prostor z balkonom, kuhinja s jedilnico in spalnica. Prav tako v lasti stanovanja je tudi shrambo v pritličju ter eno označeno parkirno mesto. Iz oken kuhinje in sobe se ponuja pogled na modrino Kvarnerja in gore nad Reko. Manjša moderna stanovanjska zgradba z veliko ograjeno okolico 4540m2 se nahaja v mirnem in zelenem delu Lovrana, le 150 m od glavne mestne plaže Lovrana in znane obalne promenade "Lungo mare". Ena najboljših lokacij v samem srcu Liburnijske rivijere. PRIPOROČILO AGENTA!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 729 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 456 €/m²–5 044 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 320 000 € · 61 m² 5 246 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 316 500 € · 61 m² 5 189 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

59 m²

Velikost zemljišča

4 540 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

211594

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 4 729 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m² · Velikost zemljišča: 4 540 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia