Appartement Lovran

Description du bien

Lovran, 1 chambre + séjour de 60 m2 dans un immeuble neuf, 1 étage, balcon, parking
OFFRES EXCLUSIVES CHEZ REMAX ! Appartement de 60 m² à vendre au premier étage d'un nouveau bâtiment orienté est-nord. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec balcon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une chambre. De plus, l'appartement dispose d'une remise au rez-de-chaussée et d'une place de parking marquée. Depuis les fenêtres de la cuisine et de la pièce, on profite d'une vue sur le bleu du Kvarner et les montagnes au-dessus de Rijeka. Un petit immeuble résidentiel moderne avec un grand jardin clôturé de 4540 m² est situé dans une zone calme et verdoyante de Lovran, à seulement 150 m de la plage principale de la ville de Lovran et de la célèbre promenade côtière « Lungo Mare ». L'un des meilleurs emplacements au cœur de la Riviera liburne. RECOMMANDATION DE L'AGENCE !!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 729 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 737 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 456 €/m²–5 044 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 230 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

279 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

59 m²

Superficie du terrain

4 540 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

211594

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 279 000 € · Prix au m²: 4 729 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m² · Superficie du terrain: 4 540 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia