Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran, 1S+DB od 60m2 u novogradnji, 1 kat, balkon, parking
EKSKLUZIVNO U REMAX PONUDI !
Prodaje se stan površine 60m2 na prvom katu novogradnje istočno-sjeverne orijentacije.
Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, prostranog dnevnog boravka s balkonom, kuhinje s blagovaonicom i spavaće sobe. Također, u vlasništvu stana je i spremište u prizemlju te jedno označeno parkirno mjesto. S prozora iz kuhinje i sobe pruža se pogled na plavetnilo Kvarnera i planine iznad Rijeke.
Manja moderna stambena zgrada s velikom ograđenom okućnicom od 4540m2 smjestila se u mirnom i zelenom dijelu Lovrana a opet na samo 150 m od glavne gradske plaže Lovrana i poznatog obalnog šetališta "Lungo mare".
Jedna od najboljih lokacija u samom srcu Liburnijske rivijere.
PREPORUKA AGENTA!!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 729 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana -0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 419 €/m²–5 022 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 320 000 € · 61 m² 5 246 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 316 500 € · 61 m² 5 189 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

279 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

59 m²

Površina zemljišta

4 540 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

211594

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 4 729 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m² · Površina zemljišta: 4 540 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia