Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Lovran, 1 camera da letto + soggiorno di 60 m2 in una nuova costruzione, 1 piano, balcone, parcheggio
ESCLUSIVO NELLA OFFERTA REMAX ! In vendita appartamento di 60m2 al primo piano di nuova costruzione con orientamento est-nord. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina con zona pranzo e camera da letto. Inoltre, l'appartamento comprende un ripostiglio al piano terra e un posto auto contrassegnato. Dalle finestre della cucina e della camera si gode una vista sul cielo azzurro del Kvarner e sulle montagne sopra Rijeka. Un piccolo edificio residenziale moderno con un ampio giardino recintato di 4540m2 si trova nella zona tranquilla e verde di Lovran, a soli 150 m dalla spiaggia principale della città di Lovran e dalla famosa passeggiata costiera "Lungo mare". Una delle migliori posizioni nel cuore della Riviera liburnica. RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE!!!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 729 €/m²

Mediana di annunci simili 4 737 €/m²

Differenza dalla mediana -0,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 456 €/m²–5 044 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 230 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

279 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

59 m²

Dimensione del terreno

4 540 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

211594

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 4 729 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m² · Dimensione del terreno: 4 540 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia