Apartma Lovran

Opis nepremičnine

LOVRAN, Novo 1-sobno stanovanje s pogledom na morje, blizu morja!
LOVRAN Prodaja se stan v novogradnji s pogledom na morje, v bližini morja in vseh storitev. Atraktivna lokacija v bližini kraljice turizma Opatije (6 km) ter bližina čudovite plaže in čistega morja naredijo to nepremičnino popolno naložbo ali kraj za počitek, bližina vseh storitev na peš poti pa jo naredi privlačno tudi za bivanje. V majhni urbani stavbi s skupno 3 stanovanjema sta na prodajo dva stanovanja, vsako površine 50 m2. Stavba je pri zaključku gradnje, po urejanju notranjosti in okolice bo naseljiva ( cca 2-3 meseca). Na okolici so parkirna mesta. Lovran je mesto in občina v Primorsko-goranski županiji, na vzhodni obali polotoka Istre, prav tako je mesto dolge in bogate preteklosti s stoletno tradicijo v turizmu z zelo dobro klimo, mediteransko vegetacijo in odličnim položajem ter ob Opatiji eden od biserov glasne rivijere. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane +26,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 460 €/m²–5 022 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 226 000 € · 44 m² 5 136 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % Lovran 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 85 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 84 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 195 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

119762

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia