Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 136 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 890 000 € 6 544 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, mesto Krk - ekskluziven dvoetažni apartma
Kaiser immobilien ekskluzivno posreduje pri prodaji tega modernega dvonivojnega apartmaja s pogledom na morje in lastnim dvoriščem, v mestu Krk. Objekt je južno usmerjen, skupne površine 136 m2 razdeljenih na dve etaži, v naravi pritličje in nadstropje. V nadstropju se nahajata dve spalnici, kopalnica ter velik dnevni prostor odprtega tipa, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Iz dnevne sobe se izstopi na nataknjeni balkon, s katerega se razprostira čudovit pogled na morje in bližnji arhipelag. V pritličju se nahaja spalnica z lastno kopalnico ter wellness prostor, ki vključuje zaprt SPA z notranjim jacuzzijem in savno ter dodatno kopalnico. Iz wellness prostora se izstopi na zakrito nataknjeno teraso. Objekt je opremljen z oblikovalskim pohištvom in vrhunskimi aparati, podrobnostmi, ki prispevajo k vzdušju modernega življenja, ter v skladu s prezračevanim in svetlo osvetljenim dnevnim prostorom, lastnim wellness prostorom pa tvori popolno mesto za bivanje. Izvedeno je električno talno ogrevanje, vse prostore pa je klimatizirano. Stolarnica je kombinacija ALU in PVC z roletami na elektriko. Apartma je trenutno v turističnem najemu in je kategoriziran z najvišjimi 5 zvezdicami. Apartma se prodaja nameščen. Dodatna posebnost tega objekta je lastno dvorišče velikosti 120 m2, na katerem se nahaja privatni ogrevan bazen s sončnim prostorom ter vrt, urejen s skrbno izbranimi mediteranskimi rastlinami. Prostor je idealen za sprostitev po napornem dnevu ali za druženje v poletnih večerih. Objektu pripadata tudi dva parkirna mesta. Lokacija te nepremičnine je izjemna, saj se nahaja v mirni in rezidenčni četrti mesta Krk s blago mediteransko klimo, hkrati pa je v bližini vseh storitev in blizu čudovitih plaž zlatnega otoka Krk. V ponudbi samo pri agenciji Kaiser immobilien. Mesto Krk, glavno naselje na istoimenskem otoku, spada med tiste jadranske in mediteranske kraje Hrvaške, kjer so na vsakem koraku vidni sledovi njegove večtisočletne preteklosti. Z razširitvijo Rimske cesarstva na vzhodno obalo Jadrana postane Krk izpostavljeno rimsko naselje municipium, ki so ga njegovi prebivalci ponosno imenovali Splendidissima Civitas Kuryctarum, tj. čudovito mesto Krčana, kot beremo na kamenskem napisu z začetka IV. stoletja po Kristusu. Na gričku mesta so postavljeni samostani benediktink (nekdaj tudi klarisa) ter franjevci glagoljci, ki so stoletja negovali glagoljansko-slovansko kulturo. Srednjeveško obdobje je pustilo svoje sledi v številnih mestnih uličicah, majhnih trgovinah, portalih, okrašenih plemiškimi grbi, ter edinstvenih obrambe zidov, na katerih z očesom zazremo različne plasti gradnje; od predrimskega, rimskega in srednjeveškega do predvsem beneškega obdobja. In srednjeveški vladarji otoka in mesta Krk – knezi Frankopani, so v 12. stoletju na obali morja zgradili utrjeni grad z štirimi stolpi za obrambo mesta, danes pa se poleti v prostorih tega starodavnega gradu, kot tudi v katedrali in drugih cerkvah, odvijajo vrhunska umetniška glasbena‑scenska dela.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 544 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 583 €/m²
Razlika od mediane +17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 648 €/m²–6 912 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 476 €–816 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
890 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
136 m²
Velikost zemljišča
120 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
600 m
Leto izgradnje
2023
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
365000

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 890 000 € · Cena na m²: 6 544 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 890 000 €; Eurovilla – 940 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 940 000 €; CASA DE MAR – 940 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje