Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Krk, Otok Krk- Penthouse 115m2 s pogledom na morje
V zalivu jugozahodne obale otoka Krka se nahaja mesto Krk, glavno naselje na otoku in eno najstarejših naselij v Hrvaški.
Mesto Krk je urbano središče že več kot 3000 let in hkrati kulturni ter upravni center otoka Krka.
Krk vas bo navdušil z vrsto fascinantnih kulturnih spomenikov, dolgo zgodovino in čudovitimi plažami ter je zelo prijetno mesto za življenje kot tudi za počitek, tudi v zimskih mesecih.
Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzen penthouse apartma 115 m² stanovanjske površine.
Apartma se nahaja v drugem nadstropju večstanovanjske stavbe, oddaljen le 800 m od središča mesta Krk.
Apartma je sestavljen iz kuhinje in jedilnice v eni sobi 27 m², poleg katere je shramba 3 m².
Kuhinja in jedilnica imata izhod na dve terasi – pokrito teraso 16 m² in nepokrito teraso 21 m² s čudovitim razgledom na morje.
Hodnik v apartmaju vodi do prostorne dnevne sobe 17 m², ki ima izhod na še en balkon 14 m².
Apartma ima kopalnico z WC-jem in tušem ter tri spalnice, od katerih ima ena izhod na balkon, druga soba pa ima lastno kopalnico z WC-jem in tušem.
Vsaka soba je opremljena s talnim ogrevanjem, apartma pa je popolnoma pripravljen za vgradnjo toplotne črpalke.
Dodatne ugodnosti vključujejo klimatsko napravo, interfon, PVC okna, protivlomna vhodna vrata, vrhunsko keramiko in sanitarije ter dva parkirna mesta.
Edinstvena priložnost, ki jo nudi ta apartma, je možnost spremljanja gradbenega procesa, saj je zaključek del predviden do poletja 2025.
Apartma se prodaja nepodrt, kar novim lastnikom omogoča, da ga uredijo po svojih željah.
Bližina vseh storitev, ki jih nudi mesto Krk, naredi ta apartma idealen za življenje in počitek.
Bližina storitev:
Restavracija: 600 m
Trgovina: 650 m
Plaža: 900 m
Luka: 900 m
Center: 800 m
Vrtec: 600 m
Šola: 600 m
Urgentna služba: 600 m
Banka: 700 m
Javni prevoz: 400 m
Letališče: 26 km
Razdalje večjih mest:
Krk – Ljubljana: 150 km
Krk – Budimpešta: 500 km
Krk – München: 550 km
Krk – Dunaj: 520 km
Krk – Praga: 850 km
DDV je vključen v ceno in kupec ne plača davka na promet nepremičnin
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
ID‑KOD: 127-011
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Krk
499 000 € · 112 m²
4 455 €/m²
Podobnost 98 %
Krk
890 000 € · 118 m²
7 542 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
880 000 € · 115 m²
7 652 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
880 000 € · 115 m²
7 652 €/m²
Podobnost 95 %
KRK
980 000 € · 116 m²
8 448 €/m²
Podobnost 94 %
Krk
695 000 € · 116 m²
5 991 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 640 000 € · Cena na m²: 5 565 €/m²
Bivalna površina: 115 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 900 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia