Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 136 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 730 000 € 5 368 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzen prizemni apartma z veliko okućnico. Novogradnja mesto Krk
CASA BELLA NEKRETNINE IZ PONUDE IZDVAJA novi apartman smješten u prizemlju luksuzne moderne ville s tri stambene jedinice u gradu Krku, nedaleko od mora i svih potrebnih sadržaja. Nov apartma se nahaja v pritličju luksuzne moderne vile s tremi stanovanjskimi enotami v mestu Krk, nedaleč od morja in vseh potrebnih storitev. Apartman se proteže na 136 m2 stambene površine, a sastoji se od spremišta, vešeraja, kupaonice, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, a hodnik vodi u open-space dnevni boravak s kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na terasu i pripadajući vrt površine 150 m2. Apartma se razteza na 136 m2 stanovanjske površine in obsega shrambo, pralnico, kopalnico, tri spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico in izhod na teraso, hodnik pa vodi v odprti dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na teraso ter pripadajoč vrt površine 150 m2. Apartmanu pripadaju i dva parkirna mjesta, a ima vrhunsku kvalitetu gradnje i opreme: apartman je opremljen toplinskom pumpom za podno grijanje, aluminijskom stolarijom, multisplit klima uređajima i vrhunskom keramikom i sanitarijama. Apartma ima tudi dva parkirna mesti ter vrhunsko kakovost gradnje in opreme: opremljen je s toplotno črpalko za talno ogrevanje, aluminijastimi okni, multisplit klimatskimi napravami ter vrhunsko keramiko in sanitarijo. Nekretnina je smještena na izvrsnoj lokaciji u gradu Krku, udaljena je samo 500 m od mora i centra grada. Nepremičnina je postavljena na odlični lokaciji v mestu Krk, oddaljena le 500 m od morja in centra mesta. Apartman je trenutno u fazi izgradnje, a useljenje je predviđeno za kraj 2023. godine. Apartma je trenutno v fazi gradnje, selitev pa je predvidena za konec leta 2023. Nekretnina je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Nepremičnina je v sistemu DDV in kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV. Posredniška provizija pri sklenitvi pravnega posla za kupca znaša 3% + DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 368 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 621 €/m²
Razlika od mediane -4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 538 €/m²–6 912 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 476 €–816 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

7 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
136 m²
Velikost zemljišča
160 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Energetski razred
A+
Novogradnja
Da
ID oglasa
361962

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 5 368 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 730 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 712 500 €; Stan Grad Immobilien – 730 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 730 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 730 000 €; Alfa Elmas – 730 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 730 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje