Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, novogradnja, luksuzno trisobno stanovanje na mirni lokaciji!! ID 476
Krk, trosobni luksuzni stan se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi na prvem nadstropju, ki je trenutno v gradnji. Trosobni stan ima stanovanjsko površino 136 m2 ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh kopalnic, treh spalnic, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, iz katere je izhod na natakljen balkon. Stan bo opremljen s prvovrstnimi keramičnimi ploščicami, vrhunskimi sanitarijami, talnim gretjem, ALU stolarijo, klimatskim sistemom za ogrevanje in hlajenje. Dokončanje del se pričakuje poleti 2024. Stan pripada tudi urejenemu vrtu 75 m2. Atraktivna lokacija le 500 m od morja in pripadajočih storitev. Dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 368 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 512 €/m²

Razlika od mediane -17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 338 €/m²–6 950 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 680 000 € · 134 m² 5 075 €/m² Podobnost 99 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 96 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobnost 96 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 95 % KRK 730 000 € · 136 m² 5 368 €/m² Podobnost 95 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 95 % KRK 940 000 € · 135 m² 6 963 €/m² Podobnost 95 % KRK 860 000 € · 137 m² 6 277 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 476 €–816 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

730 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

136 m²

Velikost zemljišča

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

165942

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 730 000 € · Cena na m²: 5 368 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia