Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament na parterze z dużym ogrodem. Nowa budowa, miasto Krk
CASA BELLA NEKRETNINE IZ PONUDE IZDVAJA nowy apartament położony w parterze luksusowej nowoczesnej willi z trzema jednostkami mieszkalnymi w mieście Krk, niedaleko od morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Apartament zajmuje 136 m2 powierzchni mieszkalnej i składa się z schowka, pralni, łazienki, trzech sypialni, z których jedna ma własną łazienkę i wyjście na taras, a korytarz prowadzi do otwartego salonu z kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras oraz przylegającego ogrodu o powierzchni 150 m2. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe, a ma wysoką jakość budowy i wyposażenia: apartament jest wyposażony w pompę ciepła do ogrzewania podłogowego, aluminiową stolarkę, klimatyzatory multisplit oraz wysokiej klasy ceramikę i armaturę sanitarną. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w mieście Krk, oddalona jest jedynie 500 m od morza i centrum miasta. Apartament jest obecnie w fazie budowy, a wprowadzenie się przewidziane jest na koniec 2023. roku. Nieruchomość jest w systemie PDV i kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Prowizja pośrednika przy zawarciu transakcji prawnej dla kupującego wynosi 3% + PDV.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 368 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 621 €/m²

Różnica względem mediany -4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 538 €/m²–6 912 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krk 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 712 500 € · 136 m² 5 239 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 99 % KRK 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Podobieństwo 99 % KRK 680 000 € · 134 m² 5 075 €/m² Podobieństwo 99 % Krk 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobieństwo 96 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobieństwo 96 % KRK 940 000 € · 136 m² 6 912 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 476 €–816 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

• CASA BELLA NEKRETNINE Ta oferta 730 000 €
• BI-LANX nekretnine - OTOK KRK 712 500 €
• Stan Grad Immobilien 730 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 730 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 730 000 €
• Alfa Elmas 730 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 730 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

730 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

136 m²

Powierzchnia działki

160 m²

Pokoje

4

Sypialnie

3

Łazienki

1

Toalety

1

Klasa energetyczna

A+

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

361962

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 5 368 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m² · Powierzchnia działki: 160 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 730 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 712 500 €; Stan Grad Immobilien – 730 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 730 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 730 000 €; Alfa Elmas – 730 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 730 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia