Apartma Krk

Opis nepremičnine

Malinska - luksuzno stanovanje v novogradnji
Prodajemo moderan in ekskluzivno opremljen stan na 1. katu novogradnje v Malinski. Stan površine 70 m2 vsebuje dnevni prostor odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico, hodnik, dve spalnici, dve kopalnici in teraso. Iz dnevnega prostora in kuhinje se izstopa na nataknjeno teraso površine 19 m2 s delnim pogledom na morje. Stan se odlikuje po funkcionalnosti prostora, ima električno talno ogrevanje v vseh prostorih, keramične talne obloge visoke kakovosti ter ga krasijo luksuzno pohištvo po meri. Stanu pripada eno parkirno mesto. Nepremičnina je v sistemu DDV, kar pomeni, da je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Za več informacij in dogovor o terminu ogleda, kontaktirati agentko Sunčana Žmarić +385 95 711 7086

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 832 €/m²

Razlika od mediane +56,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 681 €/m²–4 284 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % KRK 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 €–420 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

349244

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia