Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, nadstropje v stavbi ob morju in plaži
Krk, posredujemo pri prodaji etaže v pritličju do morja. Površina celotnega stanovanja je 100 m2 ter se sestavlja iz kuhinje z ostavo, povezane z jedilnico, dnevnim prostorom in teraso, ter predprostorja, treh spalnic, treh kopalnic in logije. Zgradba je nova gradnja z energijskim certifikatom A, zgrajena leta 2021. leta. Ob stanovanju prihajata tudi dva parkirna mesta. Nepremičnina se nahaja takoj ob plaži in v kraju, ki ima vse potrebne storitve, odlična za življenje kot tudi za najem turistom. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 432 €/m²

Razlika od mediane +17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 714 €/m²–5 650 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 100 % Krk 595 000 € · 100 m² 5 950 €/m² Podobnost 99 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnost 98 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnost 96 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 96 % KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnost 95 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 95 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

520.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

20 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2021

ID oglasa

344737

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520.000 € · Cena na m²: 5 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia