Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 190 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 780 000 € 4 105 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, dupleks stanovanje s strešnim bazenom
Mesto Krk - Dvoetažna luksuzna apartma s strešnim terasom in bazenom Ta elegantni dvoetažni apartma, postavljen približno 600 metrov od obale, ponuja osupljiv razgled na morje in zasebni bazen. Obsega 116 m² notranjega prostora, zaseda prvi in drugi nadstropje stavbe, ki vsebuje skupno štiri apartmaje. V prvem nadstropju so tri spalnice, od katerih glavna ima lastno kopalnico, vse sobe pa imajo izhod na prostoren balkon velikosti 29 m². Tu je tudi dodatna kopalnica. Drugo nadstropje ponuja odprto zasnovo dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, iz katerih skozi veliko stekleno steno izstopa še en balkon enake velikosti, s čudovitim razgledom na morje. Zunanje stopnice vodijo na strešni teras velikosti 55 m², na katerem je postavljen bazen velikosti 16 m², idealen za sprostitev ob panoramskem pogledu na morje. Apartma ima zagotovljeni dva parkirna mesta, skupna površina pa znaša 190 m². Ogrev in hlajenje sta zagotovljena z modernim sistemom toplotne črpalke s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami. Uporabljeni so visokokakovostni materiali, vključno z aluminijastimi okni, večplastnim parketom, sanitarijami prve klase in notranjimi vrati vrhunske izdelave. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 105 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 875 €/m²
Razlika od mediane -15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 119 €/m²–5 406 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 665 €–1 140 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
190 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
600 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344525

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 4 105 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 190 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje