In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di Krk, appartamento duplex con piscina sul tetto
Città di Krk - Appartamento di lusso a due piani con terrazza sul tetto e piscina
Situato a circa 600 metri dalla costa, questo elegante appartamento a due piani offre una splendida vista sul mare e una piscina privata.
Si estende su 116 m2 di spazio interno, occupa il primo e il secondo piano di un edificio che contiene un totale di quattro appartamenti.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, la principale delle quali ha un bagno privato, e tutte le camere hanno uno spazioso balcone di 29 m2.
C'è anche un bagno aggiuntivo.
Il secondo piano offre un concetto aperto di soggiorno, sala da pranzo e cucina, da cui si esce attraverso una grande roccia di vetro su un altro balcone della stessa dimensione, con una splendida vista sul mare.
La scala esterna conduce ad una terrazza sul tetto di 55 m2, che ospita una piscina di 16 m2, ideale per il relax con vista panoramica sul mare.
L'appartamento dispone di due posti auto, la superficie totale è di 190 m2.
Riscaldamento e raffreddamento sono forniti da un moderno sistema di pompe di calore con riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, tra cui falegnameria in alluminio, parquet multistrato, servizi igienici di prima classe e porte interne di alta qualità.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Krk
780 000 € · 192 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 99 %
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850 000 € · 171 m²
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Krk
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Krk
880 000 € · 162 m²
5 432 €/m²
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850 000 € · 170 m²
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KRK
795 000 € · 193 m²
4 119 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 4 105 €/m²
Superficie abitabile: 190 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia