Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Mesto Krk - luksuzno stanovanje s pogledom na morje
Na drugem nadstropju nove gradnje v mestu Krk se nahaja apartma notranje površine 93,63 m2 z dodatnimi 22,62 m2 teraso.
Ukupno 116,25 m2.
Razdalja do morja je okoli 700 metrov, kar pomeni nekaj minut vožnje ali približno deset minut hoje.
Vhodni prostor loči dnevni del od preostalega stanovanja.
Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica tvorijo eno celoto večjih dimenzij z izhodi na terase.
Terase se uporabljajo skozi večino dneva, ne le zvečer.
Stan ima dve spalnici, dve garderobe, dve kopalnici in dodatni WC z pralnico.
Takšna razporeditev pomeni, da se prostor lahko uporablja brez prekrivanja, še posebej ko bivajo več oseb ali gostje.
Ogrevanje in hlajenje sta rešena preko Viessmann toplotne črpalke, z talnim ogrevanjem in stropnimi ventilokonvektorji.
Ni radiatorjev.
Stene ostajajo proste za pohištvo.
Temperatura se lahko nastavlja posebej po prostorih.
Fasada ima 15 cm izolacije, aluminijasta okna s trojno steklenico in električnimi brisalci zmanjšujejo pregrevanje med poletjem.
Notranja okna so z nevidnimi ročaji, podi so kombinacija keramike in parketa.
Apartmaju pripadata dva parkirna mesta.
V tem območju to pomeni, da ni potrebe po iskanju parkirišča niti v sezoni.
Priprava za polnjenje električnih vozil je že izvedena.
Morje ni v prvi vrsti.
To pomeni manj hrupa in več zasebnosti, ob tem pa še vedno relativno hitro dostopnost do obale.
Objekt je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Krk
610 000 € · 93 m²
6 559 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
620 000 € · 93 m²
6 667 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
385 000 € · 92 m²
4 185 €/m²
Podobnost 99 %
Krk
390 000 € · 92 m²
4 239 €/m²
Podobnost 99 %
Krk
390 000 € · 92 m²
4 239 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
480 000 € · 91 m²
5 275 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
235 000 € · 97 m²
2 423 €/m²
Podobnost 96 %
Krk
665 000 € · 89 m²
7 472 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 695 000 € · Cena na m²: 7 473 €/m²
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia