Apartma Krk

Opis nepremičnine

Novogradnja na otoku Krku
Na prodaj je moderan stan v novogradnji iz 2026. leta, postavljen na odlični lokaciji, le 350 metrov od morja. Že iz prizemlja se nudi pogled na morje, kar tej nepremičnini daje dodatno vrednost in poseben ambient. Stan celotne površine 82,76 m² se nahaja v zaključni fazi gradnje ter je zasnovan s poudarkom na funkcionalnost in udobnost. Sestavljen je iz dveh prostornoh spalnic, dveh moderno opremljenih kopalnic ter zračnega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, idealnega za družinsko življenje in druženja. Posebna prednost te nepremičnine je, da stan pripada zasebni bazen in dvorišče izključno za uporabo, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Poleg tega sta zagotovljeni tudi dva parkirna mesta. Ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za miren družinski življenjski stil, počitek ali kot naložbo za turistični najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji in moderni gradnji v neposredni bližini morja. Za dodatna vprašanja in/ali ogled nepremičnine sem na voljo. RADMIRA DIDIĆMob.: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 793 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²

Razlika od mediane +135,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 697 €/m²–5 553 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnost 100 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 99 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 99 % KRK 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnost 99 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 98 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 287 €–492 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

885 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

337665

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 885 000 € · Cena na m²: 10 793 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia