Apartma Krk

Opis nepremičnine

Novogradnja na otoku Krku
Prodaja se dvoetažna stanovanje / apartma v novogradnji v zaključni fazi gradnje, postavljen na atraktivni lokaciji na otoku Krk. Oddaljen je le 350 m od morja in ima pogled na morje.Skupna površina stanovanja znaša 154,97 m². Sestavljen je iz treh spalnic, dveh kopalnic ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v enotnem prostoru. Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na teraso, pogled na morje pa se že razprostira iz samega dnevnega prostora.Stanovanju pripadata dva parkirna mesta.Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi, dvoetažnemu konceptu in odlični lokaciji v bližini morja, nepremičnina je primerna za bivanje, počitek ali kot investicija za turistični najem.Za dodatna vprašanja in/ali ogled nepremičnine sem na voljo.RADMIRA DIDIĆGSM: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 429 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 058 €/m²

Razlika od mediane +27,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 125 €/m²–5 905 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnost 98 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 97 % KRK 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 97 % KRK 639 000 € · 150 m² 4 260 €/m² Podobnost 97 % KRK 619 000 € · 150 m² 4 127 €/m² Podobnost 97 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 97 % KRK 865 000 € · 160 m² 5 406 €/m² Podobnost 97 % KRK 590 000 € · 148 m² 3 986 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 539 €–924 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

154 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

336190

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 990 000 € · Cena na m²: 6 429 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia