Apartma Krk

Opis nepremičnine

Sodobno dupleks stanovanje s pogledom na morje
Na atraktivni lokaciji v mestu Krk, približno 250 m od morja in plaže, se prodaja moderan dvonivojski apartma, ki se nahaja v urbani vili s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Apartma skupne stanovanjske površine 155 m² se razteza čez dve etaži. Na prvi etaži se nahajajo vhodni prostor, kopalnica, shramba, kuhinja s jedilnico ter dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso. Notranje stopnice vodijo na drugi nadstropje, kjer so tri spalnice in dve kopalnici. Ena spalnica ima lastno kopalnico in izhod na nataknjeno teraso s pogledom na morje. Lastnost nepremičnine so kakovostna gradnja in sodobna oprema, vključno s prvovrstno keramiko in sanitarijami, ALU stolarijo, talnim ogrevanjem, protivaljnimi vrati, multi‑split sistemom klimatizacije ter fotonapetostnimi celicami za ločeno proizvodnjo električne energije za vsak stan. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta na skupnem dvorišču stavbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 774 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 037 €/m²

Razlika od mediane +34,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 125 €/m²–5 850 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Podobnost 99 % Krk 950 000 € · 158 m² 6 013 €/m² Podobnost 98 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 97 % KRK 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 97 % KRK 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnost 95 % KRK 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Podobnost 95 % KRK 985 000 € · 146 m² 6 747 €/m² Podobnost 95 % KRK 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 543 €–930 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

155 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

334792

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 050 000 € · Cena na m²: 6 774 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia