Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 36 m² Površina
Ponudbena cena 196 000 € 5 444 €/m²

Opis nepremičnine

BaŠka, lepo stanovanje, balkon, razgled!
Na prodaj je prijeten in funkcionalen stan na izjemno atraktivni lokaciji v Baški na otoku Krk, oddaljen le 400 metrov od morja in čudovitih plaž. Postavljen v mirnem delu mesta, stan ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh storitev, potrebnih za brezskrbno bivanje ali turistični najem.Stan skupne površine 36,23 m² je skrbno organiziran, da se maksimalno izkoristi vsak kvadratni meter. Sestavljen je iz ene spalnice, dnevne sobe, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, hodnika, kopalnice ter terase, ki nudi prijeten prostor za jutranjo kavo ali sprostitev v večernjih urah. Razpored je praktičen in funkcionalen, kar to nepremičnino naredi idealno za počitek, a tudi za celletno bivanje.Posebna prednost te nepremičnine je zagotovljen parkirni prostor, kar predstavlja veliko vrednost v turističnem mestu, kot je Baška, še posebej v poletni sezoni. Bližina morja, urejene sprehajalne poti, restavracij, trgovin in vseh potrebnih storitev dodatno povečuje atraktivnost te ponudbe.Zahvaljujoč odlični lokaciji in povpraševanju po destinaciji, kot je Baška, stan predstavlja odlično priložnost za investicijo s potencialom turističnega najema, pa tudi popolno izbiro za lasten kotiček ob morju._______________________Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 444 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²
Razlika od mediane +8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 543 €/m²–5 174 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 €–216 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
196 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
36 m²
Sobe
2
ID oglasa
333957

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 000 € · Cena na m²: 5 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje