Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dva opremljena apartmaja z vrtom na mirni lokaciji
Nekretnine otok Krk, Malinska – v prodaji sta dva opremljena apartmaja z ločenima vhodoma v več družinsko hišo na mirni lokaciji in se prodajata izključno kot celota. Prvi apartma z skupno stanovanjsko površino 49,86 m2 se nahaja v prvem nadstropju in sestavlja iz vhodnega dela, kopalnice, spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter nataknjene balkona. Drugi apartma s stanovanjsko površino 44,37 m2 je v podstrešju in sestavlja iz vhodnega dela, kopalnice, spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Pripada jima betonsko dvorišče velikosti 31 m2 in eno parkirno mesto na skupnem dvorišču hiše. Apartmaja sta popolnoma opremljena in kot taka sta v prodaji. Lokacija, na kateri se nahajata, je mirna, oddaljena 1500 m od morja in centra z vsemi potrebnimi storitvami.Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in pregleden prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 511 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 553 €/m²

Razlika od mediane -36,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 070 €/m²–6 691 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Podobnost 100 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnost 100 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnost 100 % KRK 210 000 € · 95 m² 2 211 €/m² Podobnost 99 % KRK 155 000 € · 95 m² 1 632 €/m² Podobnost 99 % KRK 623 000 € · 93 m² 6 699 €/m² Podobnost 99 % KRK 625 000 € · 93 m² 6 720 €/m² Podobnost 99 % KRK 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 329 €–564 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

94 m²

Velikost zemljišča

31 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

333708

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 511 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 31 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia