Apartma Krk

Opis nepremičnine

Baška - apartma 50m2, velika terasa
Baška - prodajamo stan na drugem nadstropju z veliko strešno teraso. Stan je urejen in vzdrževan, prodaja se pohiščen. Stan sestavlja kuhinja s dnevnim prostorom, hodnik, soba, kopalnica, galerija in velika terasa 15m2. Neto površina stanovanja je 40m2, v naravi pa je 50m2. Stavba je legalizirana in etažirana. Obnovljena fasada. Stavba ima pritličje. Stan se nahaja v mirni ulici, oddaljen od morja 350m. Na veliki strešni terasi je sedeča garnitura, žar, in zaradi lege na vrhu stavbe je popolna zasebnost na terasi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 543 €/m²–5 597 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 230 000 € · 40 m² 5 750 €/m² Podobnost 100 % Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Podobnost 98 % KRK 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % KRK 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 98 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 95 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 95 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 €–240 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• CASA BELLA NEKRETNINE 199 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 205 000 €
• Remax Centar nekretnina Ta ponudba 205 000 €

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

333001

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 5 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 199 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 205 000 €; Remax Centar nekretnina – 205 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia