Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Krk, Punat - vrhunsko dvonadstropno stanovanje 117m2, pogled na morje
Kaiser immobilien posreduje pri prodaji vrhunskega dvoetažnega stanovanja, pripravljenega za vselitev na odlični lokaciji v mestu Punat na otoku Krk.
Ta prostoren stan skupne stanovanjske površine 117 m2 se razprostira čez dve etaži ekskluzivne zgradbe z dvema nadstropjema in štirimi stanovanjskimi enotami.
Etaži sta povezani z notranjimi stopnicami.
V prvi etaži stan sestavlja vhodni hodnik, stranišče in prostoren dnevni prostor odprte zasnove, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno krito teraso, s katere se ponuja čudovit razgled na morje, Puntarsko drago in otok Košljun.
V drugi etaži stanovanja se nahaja hodnik, tri spalnice in dve kopalnici, pri čemer je ena v sklopu glavne spalnice.
Dve sobi imata izhod na balkon – idealno mesto za uživanje v razgledu na morje in čarobnih sončnih zahodih.
Jugozahodna orientacija stanovanja v kombinaciji s steklenimi površinami zagotavlja izjemno veliko količino dnevne svetlobe ter čudovit razgled na morje iz skoraj vseh prostorov.
Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali in oprema, vrhunska masivna ALU stolarija, talne obloge iz vrhunske keramike v kombinaciji s parketi v sobah, izjemno kakovostna sanitarija, talno ogrevanje ter klimatska naprava Haier inverter v vseh prostorih.
Na urejenem dvorišču, okrašenem z mediteransko rastlinjem in drevesi, na tlakovanem vhodu se nahajata dva parkirna mesta, ki pripadata stanovanju.
Dodatna posebnost tega stanovanja je njegova lokacija – središče mesta, vsi pomembnejši objekti, pa tudi morje in čudovite plaže so v razdalji do 800 m in le nekaj minut hoje.
Stan je pripravljen za vselitev, prodaja pa se brez pohištva.
Dokumentacija je urejena, lastništvo čisto. ID KOD 105-324 Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
KRK
940 000 € · 118 m²
7 966 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
520 000 € · 114 m²
4 561 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
650 000 € · 120 m²
5 417 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
880 000 € · 120 m²
7 333 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
498 000 € · 112 m²
4 446 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 489 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia