In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Krk, Punat - splendido appartamento duplex 117m2, vista mare
Kaiser immobilien interviene nella vendita di un eccellente appartamento a due piani, pronto per l'insediamento in una posizione eccellente a Punat sull'isola di Krk.
Questo spazioso appartamento di 117m2 si estende attraverso due piani di un edificio esclusivo con un totale di due piani e quattro unità residenziali.
I pavimenti sono collegati dalle scale interne.
Al primo piano, l'appartamento è composto da un ingresso, un bagno e un ampio soggiorno con un concetto aperto che include una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno.
Dal soggiorno si esce su una spaziosa terrazza coperta che offre una splendida vista sul mare, Puntarsko draga e l'isolotto Košljun.
Al secondo piano dell'appartamento c'è un corridoio, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali si trova all'interno della camera da letto principale.
Due camere sono dotate di accesso al balcone - un luogo ideale per godere della vista sul mare e tramonti magici del sole.A sud-ovest, i mobili sono posizionati in una posizione speciale sul mare, e l'orientamento dei due appartamenti in combinazione con le superfici vetrate sono garantite da una quantità eccezionalmente grande di luce del giorno, ma anche una splendida vista sul mare da quasi tutte le camere.
Documentazione ordinata, di proprietà pulita.ID CODICE 105-324La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e pagabile in caso di acquisto di immobili, alla conclusione del primo atto giuridico.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 489 000 € · Prezzo al m²: 4 179 €/m²
Superficie abitabile: 117 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia