Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 124 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 700 000 € 5 645 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse z bazenom v Njivicah, Krk
Prodaja in nakup nepremičnin. Luksuzni penthouse s strešnim terasom in bazenom | Njivice nepremičnineNa prodajo je luksuzni penthouse v novogradnji v Njivicah na otoku Krk, ki izstopa vrhunsko kakovostjo gradnje, visoko raven opreme in izjemnim panoramskim pogledom na morje. Nekretnini pripada garažno parkirno mesto ter shramba, kar dodatno povečuje funkcionalnost in udobnost bivanja.Posebna vrednost te nepremičnine je prostorna strešna terasa s zasebnim bazenom, s katerega se nudi odprt in neometen pogled na morje in okolico. Penthouse je zasnovan z poudarkom na zasebnost, udobnost in bivanje na prostem skozi celo leto. Gre za novogradnjo, zaključek gradnje pa je načrtovan za poletje 2026. leta. Objekt se gradi po visokih standardih sodobne gradnje, z uporabo kakovostnih materialov in moderne tehnologije. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, klimatizacijo v vseh prostorih, vrhunsko ALU/PVC stolarijo ter protizlomskimi vhodnimi vrati. Raven opreme in izvedbe omogoča udobno in kakovostno celovletno uporabo.Neto površina bivalnega prostora znaša 94,74 m².Ta luksuzni penthouse v Njivicah predstavlja redko priložnost za nakup nepremičnine visoke kategorije na eni izmed najbolj zaželenih lokacij otoka Krka, idealne za osebno uporabo, celovletno bivanje ali kot dolgoročno vredna investicija.Pogosta vprašanjaAli je penthouse del novogradnje in kdaj je načrtovan zaključek gradnje?Ali stan pripada garažno parkirno mesto in shramba?Ali je strešna terasa z bazenom izključno v lasti stanovanja?Kakšna je raven opreme in sistema ogrevanja v stanovanju?Ali lahko KRKIMMO organizira popolno pravno in svetovalno podporo pri nakupu?Posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV.Za odgovore na ta in vsa ostala vprašanja nas prosimo kontaktirajte in dogovorite sestanek z našim odvetnikom in svetovalcem v našem uradu na naslovu Kvarnerska ulica 6, Malinska.KRKIMMO d.o.o.Kvarnerska ulica 6, 51511 MalinskaTel: +385 98 977 9705E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 645 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 381 €/m²
Razlika od mediane +4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 811 €/m²–6 912 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 434 €–744 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
700 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
124 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
326461

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 5 645 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje