Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 124 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 700 000 € 5 645 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Penthouse mit Pool in Njivice, Krk
Kauf und Verkauf von Immobilien.
Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Pool ք Njivice ImmobilienZum Verkauf steht ein Luxuspenthouse in einem Neubau in Njivice auf der Insel Krk, das sich durch hervorragende Bauqualität, ein hohes Ausstattungsniveau und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer auszeichnet.
Das Anwesen verfügt über einen Garagenparkplatz und einen Abstellraum, der die Funktionalität und den Wohnkomfort weiter erhöht.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist eine geräumige Dachterrasse mit privatem Pool, von dem aus sich ein offener und ungehinderter Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Das Penthouse wurde mit Schwerpunkt auf Privatsphäre, Komfort und Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über entworfen.Es handelt sich um einen Neubau, dessen Fertigstellung für den Sommer 2026 geplant ist.
Jahr.
Das Objekt wird nach hohen Standards des modernen Bauens mit hochwertigen Materialien und moderner Technologie gebaut.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, erstklassiger ALU/PVC Tischlerei und Einbruchschutz ausgestattet.
Das Niveau der Ausstattung und Leistung ermöglicht eine angenehme und qualitativ hochwertige ganzjährige Nutzung5.Die gesamte Netto-Wohnfläche beträgt 94,74 m2.Die Gesamtfläche der Wohnfläche.Die Gesamtfläche der Wohneinheiten beträgt 9,11 m2.Die gesamte Wohnfläche beträgt 9 %.Die gesamte Wohnfläche beträgt 9 %.Die gesamte Wohnfläche beträgt 9 %.Die gesamte Wohnfläche beträgt 9 %.Die gesamte Wohnfläche beträgt 9 %.Die gesamte Wohnfläche beträgt 9 %.Ist die Wohnfläche im Neubau?

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 645 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 336 €/m²
Abweichung vom Median +5,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 833 €/m²–6 912 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 434 €–744 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
326461

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 5 645 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 124 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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