Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 124 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 700 000 € 5 645 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico di lusso con piscina a Njivice, Krk
Vendita e acquisto di immobili. Lussuoso attico con terrazza sul tetto e piscina | Immobili Njivice In vendita è un lussuoso attico in costruzione a Njivice sull'isola di Krk, che si distingue per la qualità superiore della costruzione, l'alto livello di equipaggiamento e una vista panoramica eccezionale sul mare. All'immobile appartiene un posto auto in garage e una cantina, che aumentano ulteriormente la funzionalità e il comfort abitativo. Il valore speciale di questa proprietà è la spaziosa terrazza sul tetto con piscina privata, da cui si gode una vista aperta e ininterrotta sul mare e sui dintorni. L'attico è progettato con un'attenzione alla privacy, al comfort e alla vita all'aperto durante tutto l'anno. Si tratta di una nuova costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2026. L'edificio è realizzato secondo alti standard di costruzione moderna, utilizzando materiali di qualità e tecnologie moderne. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione in tutti gli ambienti, finestre di alta qualità in ALU/PVC e porte d'ingresso antieffrazione. Il livello di equipaggiamento e di esecuzione consente un utilizzo confortevole e di qualità durante tutto l'anno. La superficie netta totale dell'abitazione è di 94,74 m². Questo lussuoso attico a Njivice rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di una proprietà di alta categoria in una delle location più desiderabili dell'isola di Krk, ideale per uso personale, residenza permanente o come investimento a lungo termine di valore. Domande frequenti L'attico fa parte di una nuova costruzione e quando è previsto il completamento dei lavori? L'appartamento include un posto auto in garage e una cantina? La terrazza sul tetto con piscina è di proprietà esclusiva dell'appartamento? Qual è il livello di equipaggiamento e il sistema di riscaldamento nell'appartamento? KRKIMMO può organizzare un supporto legale e consulenziale completo per l'acquisto? La provvigione per l'acquirente è del 3 % + IVA. Per risposte a queste e a tutte le altre domande, contattateci liberamente e fissate un appuntamento con il nostro avvocato e consulente nel nostro ufficio in via Kvarnerska 6, Malinska. KRKIMMO d.o.o. Via Kvarnerska 6, 51511 Malinska Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 645 €/m²
Mediana di annunci simili 5 381 €/m²
Differenza dalla mediana +4,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 811 €/m²–6 912 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 434 €–744 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
700 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
124 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
326461

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 5 645 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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