In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Attico di lusso con piscina a Njivice, Krk
Vendita e acquisto di immobili.
Lussuoso attico con terrazza sul tetto e piscina | Immobili Njivice
In vendita è un lussuoso attico in costruzione a Njivice sull'isola di Krk, che si distingue per la qualità superiore della costruzione, l'alto livello di equipaggiamento e una vista panoramica eccezionale sul mare.
All'immobile appartiene un posto auto in garage e una cantina, che aumentano ulteriormente la funzionalità e il comfort abitativo.
Il valore speciale di questa proprietà è la spaziosa terrazza sul tetto con piscina privata, da cui si gode una vista aperta e ininterrotta sul mare e sui dintorni.
L'attico è progettato con un'attenzione alla privacy, al comfort e alla vita all'aperto durante tutto l'anno.
Si tratta di una nuova costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2026.
L'edificio è realizzato secondo alti standard di costruzione moderna, utilizzando materiali di qualità e tecnologie moderne.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione in tutti gli ambienti, finestre di alta qualità in ALU/PVC e porte d'ingresso antieffrazione.
Il livello di equipaggiamento e di esecuzione consente un utilizzo confortevole e di qualità durante tutto l'anno.
La superficie netta totale dell'abitazione è di 94,74 m².
Questo lussuoso attico a Njivice rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di una proprietà di alta categoria in una delle location più desiderabili dell'isola di Krk, ideale per uso personale, residenza permanente o come investimento a lungo termine di valore.
Domande frequenti
L'attico fa parte di una nuova costruzione e quando è previsto il completamento dei lavori?
L'appartamento include un posto auto in garage e una cantina?
La terrazza sul tetto con piscina è di proprietà esclusiva dell'appartamento?
Qual è il livello di equipaggiamento e il sistema di riscaldamento nell'appartamento?
KRKIMMO può organizzare un supporto legale e consulenziale completo per l'acquisto?
La provvigione per l'acquirente è del 3 % + IVA.
Per risposte a queste e a tutte le altre domande, contattateci liberamente e fissate un appuntamento con il nostro avvocato e consulente nel nostro ufficio in via Kvarnerska 6, Malinska.
KRKIMMO d.o.o.
Via Kvarnerska 6, 51511 Malinska
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
KRK
650 000 € · 123 m²
5 285 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
529 000 € · 126 m²
4 198 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
780 000 € · 122 m²
6 393 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
950 000 € · 126 m²
7 540 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
950 000 € · 121 m²
7 851 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
739 000 € · 120 m²
6 158 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 5 645 €/m²
Superficie abitabile: 124 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia