Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk-Vrbnik, pritličje stanovanja z bazenom
Moderen apartma v pritličju nove gradnje – Vrbnik, 350 m od morja V mirnem delu Vrbnika je nameščen moderen apartma skupne površine 103 m², ki se nahaja v pritličju stanovanjske nove gradnje visoke kakovosti. Apartma je sestavljen iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta, treh spalnic, dveh kopalnic ter terase, iz katere se izstopa na prostorno dvorišče s bazenom, idealno za uživanje in sprostitev. Nepremičnino odlikuje visoka kakovost gradnje in opreme, klimatska naprava ter dva pripadajoča parkirna mesta. Lokacija je izjemno mirna, nudi veliko zasebnosti in lep razgled, morje pa je oddaljeno le 350 metrov. Nepremičnina je trenutno v gradnji, zaključek del je načrtovan za poletje 2026. leta.Odlična priložnost kot zasebna nepremičnina za počitnice ali kot poslovna investicija za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 433 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 080 €/m²

Razlika od mediane +8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–5 303 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 99 % KRK 390 000 € · 98 m² 3 980 €/m² Podobnost 99 % KRK 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobnost 99 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % KRK 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 % KRK 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobnost 98 % KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnost 97 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–582 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

97 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

325206

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 4 433 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia