Apartma Krk

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v prvi vrsti do morja
V prvi vrsti do morja, skrit od vsakodnevnega vrveža, se nahaja apartma velik 75 m², ki nudi neometen pogled na morje in občutek zasebnega mediteranskega zatočišča. Ta nepremičnina diskretno združuje sodobno udobje s brezčasno eleganco življenja ob morju.Apartma sestavlja prostoren in svetel dnevni prostor z izhodom na verand, popolnoma opremljena moderna kuhinja, dve udobni spalnici, elegantna kopalnica ter dodatni ločen WC.Posebna vrednost te nepremičnine je impresivna zasebna strešna terasa površine več kot 70 m², zasnovana kot prava oaza za sprostitev in uživanje, ki vključuje bioklimatsko pergolo, jacuzzi s panoramskim pogledom na morje, zasebno savno in luksuzno lounge cono, idealno za druženje in sprostitev.Apartma se prodaja popolnoma umebljen in opremljen, k apartmaju pa pripadata dva parkirna mesta, ki sta v sklopu posesti, lastništvo pa je urejeno in v celoti razrešeno. Popolna kombinacija zasebnega luksuza in privlačne investicijske vrednosti.Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu sem vam na voljoJelena MavrovićGSM: +385 98/199-2021E-mail: [email protected] – ker dom ni le kraj, temveč način življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 11 867 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 450 €/m²

Razlika od mediane +166,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 683 €/m²–5 478 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 99 % KRK 264 000 € · 74 m² 3 568 €/m² Podobnost 99 % KRK 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 99 % KRK 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnost 99 % KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 98 % KRK 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Podobnost 98 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 263 €–450 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

890 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

323405

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 890 000 € · Cena na m²: 11 867 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia