Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 102 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 410 000 € 4 020 €/m²

Opis nepremičnine

Vrbnik, moderno stanovanje v 1. nadstropju novogradnje s pogledom na morje!
V ponudbi agencije STAN GRAD Immobilien se nahaja izjemen apartma, zgrajen po sodobnem projektu, na prestižni lokaciji na severnem Jadranu, na otoku Krku. Postavljen na atraktivni in redko dostopni lokaciji, apartma se nahaja le nekaj korakov od morja ter v pešči razdalji od centra Vrbnika in vseh potrebnih vsebin za prijetno vsakodnevno življenje.Gre za prostoren in izjemno udoben enonadstropni apartma, postavljen v prvem nadstropju moderne stavbe. Skupna stanovanjska površina znaša 102 kvadratnih metrov, prostor pa je funkcionalno organiziran in vključuje dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, dodatno stranišče, shrambo ter teraso. Lastnik ima pravico do uporabe vseh skupnih delov stavbe.Apartma ima lastno urejeno parkirno mesto za dva avtomobila. Zaradi odlične orientacije je notranjost napolnjena s prirodno svetlobo, s terase in oken pa se ponuja čudovit razgled na morje in okoliško pokrajino.Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, zaključek del pa je predviden za poletje 2026. leta. Apartma je v lasti fizične osebe, kupec pa je dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini treh odstotkov. Prodajalec zagotavlja popolno lastniško in tehnično dokumentacijo ter preprost in hiter prenos lastništva.Strokovno osebje agencije STAN GRAD Immobilien na otoku Krku vam bo nudilo popolno podporo skozi celoten postopek nakupa, vključno z vpisom lastništva in prenosom komunalnih storitev, da vaš novi dom postane resničnost brez kakršnih koli težav.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 020 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 100 €/m²
Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 714 €/m²–4 948 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 357 €–612 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
410 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
102 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
323198

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 4 020 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje