Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Vrbnik, moderno stanovanje v 1. nadstropju novogradnje s pogledom na morje!
V ponudbi agencije STAN GRAD Immobilien se nahaja izjemen apartma, zgrajen po sodobnem projektu, na prestižni lokaciji na severnem Jadranu, na otoku Krku.
Postavljen na atraktivni in redko dostopni lokaciji, apartma se nahaja le nekaj korakov od morja ter v pešči razdalji od centra Vrbnika in vseh potrebnih vsebin za prijetno vsakodnevno življenje.Gre za prostoren in izjemno udoben enonadstropni apartma, postavljen v prvem nadstropju moderne stavbe.
Skupna stanovanjska površina znaša 102 kvadratnih metrov, prostor pa je funkcionalno organiziran in vključuje dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, dodatno stranišče, shrambo ter teraso.
Lastnik ima pravico do uporabe vseh skupnih delov stavbe.Apartma ima lastno urejeno parkirno mesto za dva avtomobila.
Zaradi odlične orientacije je notranjost napolnjena s prirodno svetlobo, s terase in oken pa se ponuja čudovit razgled na morje in okoliško pokrajino.Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, zaključek del pa je predviden za poletje 2026.
leta.
Apartma je v lasti fizične osebe, kupec pa je dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini treh odstotkov.
Prodajalec zagotavlja popolno lastniško in tehnično dokumentacijo ter preprost in hiter prenos lastništva.Strokovno osebje agencije STAN GRAD Immobilien na otoku Krku vam bo nudilo popolno podporo skozi celoten postopek nakupa, vključno z vpisom lastništva in prenosom komunalnih storitev, da vaš novi dom postane resničnost brez kakršnih koli težav.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
KRK
410 000 € · 102 m²
4 020 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
410 000 € · 101 m²
4 059 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
430 000 € · 101 m²
4 257 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
399 000 € · 100 m²
3 990 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
650 000 € · 100 m²
6 500 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 410 000 € · Cena na m²: 4 020 €/m²
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia