Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma - Prodamo - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - KRK
Krk, Šilo. Stanovanje v drugem nadstropju, 300 m. od morja. Novogradnja. Stanovanje v drugem nadstropju, bivalne površine 60,27 m2, sestavljeno iz: dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter terase s panoramskim razgledom na morje. Kakovostna gradnja. PVC stolarija. Kakovostna talna in stenska obloga ter kopalniška sanitarna oprema. Stanovanje je opremljeno s sistemom ogrevanja/hlajenja, telefon, internet priključek. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Lepa in mirna lokacija. Razdalja od morja in urejene plaže 300 m. DDV v ceni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 756 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 369 €/m²–6 718 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobnost 100 % KRK 366 000 € · 60 m² 6 100 €/m² Podobnost 100 % KRK 352 000 € · 60 m² 5 867 €/m² Podobnost 100 % KRK 365 200 € · 60 m² 6 087 €/m² Podobnost 100 % KRK 362 000 € · 60 m² 6 033 €/m² Podobnost 100 % KRK 511 500 € · 60 m² 8 525 €/m² Podobnost 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnost 100 % KRK 392 000 € · 60 m² 6 533 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 €–360 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

322234

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia