Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Baška, 1 spalnica + dnevna soba, 1. vrsta do morja!
Prodaja se atraktiven stan v Baški na otoku Krku, postavljen v prvi vrsti do morja, dobesedno ob sami plaži. Gre za stan skupne površine 43,13 m2, ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno tremi nadstropji, usmerjen proti vzhodu, kar zagotavlja obilico jutranje svetlobe in prijetno atmosfero skozi ves dan.Sestavlja se iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice. Prenovljen je leta 2017. leto je opremljen PVC okni, klimatsko napravo in kaminom, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.Ob stan vključuje pripadajočo shrambo v podstrešju površine 6,58 m2 ter eno zunanje parkirno mesto.Zaradi izjemne lokacije v prvi vrsti do morja, neposredne bližine plaže ter funkcionalne razporeditve, je stan idealen kot nepremičnina za počitnice, turistični najem ali varno naložbo na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku Krku.Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 209 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +104,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 048 €/m²–6 023 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnost 100 % KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 98 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 98 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 98 % KRK 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnost 98 % KRK 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 98 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 98 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 151 €–258 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

439 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

317384

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 439 000 € · Cena na m²: 10 209 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia