Apartma Krk
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Elegantna novogradnja v bližini centra Vrbnika na Krku
Otok Krk, Vrbnik: na zanimivi lokaciji se prodaja moderaten stan v pritličju nove gradnje s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Postavljen na pešči razdalji od centra mesta, ta stan nudi popolno ravnotežje med mirnostjo, zasebnostjo in bližino vseh vsebin, potrebnih za udobno življenje ali počitek.
Razpored in oprema Stan skupne površine 55,30 m² sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica, shramba ter pokrita terasa, idealna za sprostitev.
V kopalnici je vgrajeno talno ogrevanje, medtem ko sta ogrevanje in hlajenje prostora zagotovljena preko inverter klimatske naprave.
Stan se prodaja neopremljen, kar omogoča bodočemu lastniku, da ga opremi po svojih željah in slogu.
Prednosti in rok zaključka
K stanju pripada tudi lastno parkirno mesto, vključeno v ceno.
Načrtovani zaključek gradnje je predviden za začetek 2026.
leta.
Nepremičnina je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Združitev moderne gradnje, funkcionalne razporeditve in odlične lokacije naredi ta stan idealno naložbo za počitek ali dolgoročni najem na otoku Krku.
Stan Vrbnik - pritličje - stanovanjska površina 55,30 m2 (1 spalnica + kopalnica) + terasa + 1 zunanje parkirno mesto, na parceli površine 562 m2 = 219.000 EUR
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
KRK
283 000 € · 55 m²
5 145 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
360 000 € · 55 m²
6 545 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
385 000 € · 55 m²
7 000 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
222 000 € · 54 m²
4 111 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
347 500 € · 54 m²
6 435 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
342 500 € · 53 m²
6 462 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 219 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Krk
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 317132
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 219 000 € · Cena na m²: 3 982 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Krk (mesto)
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia
