Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 319 000 € 3 358 €/m²

Opis nepremičnine

Uživajte v razgledu: elegantno stanovanje v novi stavbi v bližini centra Vrbnika
Otok Krk, Vrbnik: na zanimljivi lokaciji se prodaja moderaten dvoetažni stan na prvem nadstropju in visokem podstrešju nove gradnje s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Postavljen na pešči razdalji od središča mesta, nudi popolno ravnotežje med mirnostjo, zasebnostjo in bližino vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje ali počitnice. Razpored in oprema Stan skupne površine 95,75 m² sestavljen je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe in pokrite terase, primerne za sprostitev. V kopalnicah je vgrajeno talno ogrevanje, medtem ko sta ogrevanje in hlajenje prostora zagotovljena prek inverter klimatskih naprav. Prodaja se nepodrt, kar omogoča bodočemu lastniku, da ga opremi po lastnih željah in slogu. Prednosti in rok zaključka Zastanovanju pripadata tudi dva lastna parkirna mesta, vključena v ceno. Planirani zaključek gradnje je predviden za začetek 2026. leta. Nepremičnina je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Združitev moderne gradnje, funkcionalne razporeditve in odlične lokacije naredi ta stan idealno naložbo za počitnice ali dolgoročno najem na otoku Krku. Dvoetažni stan Vrbnik - prvi nadstropje + visoko podstrešje - stanovanjska površina 95,75 m2 (2 spalnici + 2 kopalnici) + terasa + 2 zunanja parkirna mesta, na parceli površine 562 m2 = 319.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 358 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²
Razlika od mediane -23,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 691 €/m²–5 532 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 333 €–570 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
319 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
95 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
317129

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 319 000 € · Cena na m²: 3 358 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje