Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Uživajte v razgledu: elegantno stanovanje v novi stavbi v bližini centra Vrbnika
Otok Krk, Vrbnik: na zanimljivi lokaciji se prodaja moderaten dvoetažni stan na prvem nadstropju in visokem podstrešju nove gradnje s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Postavljen na pešči razdalji od središča mesta, nudi popolno ravnotežje med mirnostjo, zasebnostjo in bližino vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje ali počitnice.
Razpored in oprema Stan skupne površine 95,75 m² sestavljen je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe in pokrite terase, primerne za sprostitev.
V kopalnicah je vgrajeno talno ogrevanje, medtem ko sta ogrevanje in hlajenje prostora zagotovljena prek inverter klimatskih naprav.
Prodaja se nepodrt, kar omogoča bodočemu lastniku, da ga opremi po lastnih željah in slogu.
Prednosti in rok zaključka Zastanovanju pripadata tudi dva lastna parkirna mesta, vključena v ceno.
Planirani zaključek gradnje je predviden za začetek 2026. leta.
Nepremičnina je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Združitev moderne gradnje, funkcionalne razporeditve in odlične lokacije naredi ta stan idealno naložbo za počitnice ali dolgoročno najem na otoku Krku.
Dvoetažni stan Vrbnik - prvi nadstropje + visoko podstrešje - stanovanjska površina 95,75 m2 (2 spalnici + 2 kopalnici) + terasa + 2 zunanja parkirna mesta, na parceli površine 562 m2 = 319.000 EUR
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
KRK
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
475 000 € · 96 m²
4 948 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
485 000 € · 96 m²
5 052 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
429 000 € · 94 m²
4 564 €/m²
Podobnost 99 %
Krk
620 000 € · 100 m²
6 200 €/m²
Podobnost 95 %
Krk
575 000 € · 100 m²
5 750 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 319 000 € · Cena na m²: 3 358 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia