In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Godetevi la vista: elegante appartamento in un nuovo edificio vicino al centro di Vrbnik
Otok Krk, Vrbnik: in una posizione interessante è in vendita un moderno appartamento duplex al primo piano e mansarda alta di nuova costruzione con un totale di quattro unità abitative.
Situato a distanza a piedi dal centro del paese, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita piacevole o per una vacanza.
Disposizione e dotazioni L'appartamento di superficie totale 95,75 m² è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazza coperta ideale per il relax.
Nei bagni è installato riscaldamento a pavimento, mentre il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti è garantito da climatizzatori inverter.
Viene venduto non arredato, il che permette al futuro proprietario di arredarlo secondo i propri gusti e stile.
Vantaggi e scadenza di completamento Con l'appartamento sono inclusi due posti auto privati inclusi nel prezzo.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per l'inizio del 2026.
anno.
La proprietà è soggetta a IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di registro.
La combinazione di costruzione moderna, disposizione funzionale e ottima posizione rende questo appartamento un investimento ideale per vacanze o affitto a lungo termine sull'isola di Krk.
Appartamento duplex Vrbnik - primo piano + mansarda alta - superficie abitabile 95,75 m2 (2 camere da letto + 2 bagni) + terrazza + 2 posti auto esterni, su un lotto di superficie 562 m2 = 319.000 EUR
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
KRK
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
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KRK
475 000 € · 96 m²
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KRK
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KRK
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KRK
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Krk
620 000 € · 100 m²
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Krk
575 000 € · 100 m²
5 750 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 319 000 € · Prezzo al m²: 3 358 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia