Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 319 000 € 3 358 €/m²

Descrizione dell'immobile

Godetevi la vista: elegante appartamento in un nuovo edificio vicino al centro di Vrbnik
Otok Krk, Vrbnik: in una posizione interessante è in vendita un moderno appartamento duplex al primo piano e mansarda alta di nuova costruzione con un totale di quattro unità abitative. Situato a distanza a piedi dal centro del paese, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita piacevole o per una vacanza. Disposizione e dotazioni L'appartamento di superficie totale 95,75 m² è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazza coperta ideale per il relax. Nei bagni è installato riscaldamento a pavimento, mentre il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti è garantito da climatizzatori inverter. Viene venduto non arredato, il che permette al futuro proprietario di arredarlo secondo i propri gusti e stile. Vantaggi e scadenza di completamento Con l'appartamento sono inclusi due posti auto privati inclusi nel prezzo. Il completamento previsto dei lavori è previsto per l'inizio del 2026. anno. La proprietà è soggetta a IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di registro. La combinazione di costruzione moderna, disposizione funzionale e ottima posizione rende questo appartamento un investimento ideale per vacanze o affitto a lungo termine sull'isola di Krk. Appartamento duplex Vrbnik - primo piano + mansarda alta - superficie abitabile 95,75 m2 (2 camere da letto + 2 bagni) + terrazza + 2 posti auto esterni, su un lotto di superficie 562 m2 = 319.000 EUR

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 358 €/m²
Mediana di annunci simili 4 375 €/m²
Differenza dalla mediana -23,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 691 €/m²–5 532 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 333 €–570 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
319 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
95 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
317129

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 319 000 € · Prezzo al m²: 3 358 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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