In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Elegante nuovo edificio vicino al centro di Vrbnik sull'isola di Krk
Isola di Krk, Vrbnik: in una posizione interessante è in vendita un moderno appartamento al piano terra di nuova costruzione con un totale di quattro unità abitative.
Situato a distanza a piedi dal centro del paese, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita confortevole o per una vacanza.
Disposizione e dotazioni L'appartamento, con una superficie totale di 55,30 m², è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza coperta ideale per il relax.
Nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento, mentre il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti sono garantiti da un condizionatore inverter.
L'appartamento è venduto non arredato, il che consente al futuro proprietario di personalizzarlo secondo i propri gusti e stile.
Vantaggi e data di completamento: con l'appartamento è incluso un posto auto privato incluso nel prezzo.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per l'inizio del 2026.
anno.
L'immobile è soggetto al regime IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di registro.
L'unione di costruzione moderna, disposizione funzionale e posizione eccellente rende questo appartamento un investimento ideale per vacanze o affitto a lungo termine sull'isola di Krk.
Appartamento Vrbnik - piano terra - superficie abitabile 55,30 m2 (1 camera da letto + bagno) + terrazza + 1 posto auto esterno, su un lotto di superficie 562 m2 = 219.000 EUR
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
KRK
283 000 € · 55 m²
5 145 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
360 000 € · 55 m²
6 545 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
385 000 € · 55 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 100 %
Krk
222 000 € · 54 m²
4 111 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
347 500 € · 54 m²
6 435 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
342 500 € · 53 m²
6 462 €/m²
Somiglianza 96 %
KRK
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Somiglianza 96 %
KRK
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 219 000 € · Prezzo al m²: 3 982 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia