Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Omišalj, Hrvaška, 168 m2, 485.000,00 EUR
Otok Krk, Omišalj, prodaja novega penthousa površine 81,54 m2, na prvem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe sodobnih linij in dizajna s skupno petimi stanovanjskimi enotami z odprtim razgledom na morje. Apartma se sestavlja iz dveh spalnic, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh kopalnic in dveh pokritih teras. Vrhunska kakovost gradnje in opreme, visokokakovostna PVC stolarija z RAL vgradnjo, ALU rolete in komarnike (proizvajalec ABS, italijanske kakovosti), italijanska sobna vrata, pohištvo po meri, vrhunska sanitarna oprema, toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje (Fissman), klimatizacija, parkirno mesto. Mirna lokacija. Zgradba je zgrajena iz vrhunskih materialov in opremljena najkvalitetnejšo opremo, s A+ energetskim razredom, ki zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in nizke stroške režija. Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo za celovito bivanje in poletno počitnice, kot tudi odlično priložnost za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 887 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 875 €/m²

Razlika od mediane -40,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 119 €/m²–5 380 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnost 94 % KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % Krk 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Podobnost 93 % KRK 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Podobnost 92 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 92 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Podobnost 92 % KRK 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 90 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 588 €–1 008 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

485 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

168 m²

Velikost zemljišča

26 m²

Sobe

2

ID oglasa

317116

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 485 000 € · Cena na m²: 2 887 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m² · Velikost zemljišča: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia