Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement, à vendre, Omišalj, Croatie, 168 m2, 485 000,00 EUR
L'île de Krk, Omišalj, propose un nouveau penthouse d'une surface de 81.54 m2, au premier étage d'un bâtiment résidentiel moderne aux lignes et designs modernes, comprenant au total cinq logements avec vue sur la mer.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine et coin repas, de deux salles de bains et de deux terrasses couvertes.
Construction et équipements de haute qualité, menuiseries PVC de haute qualité avec installation RAL, stores en aluminium et moustiquaires (fabricant ABS, qualité italienne), portes intérieures italiennes, mobilier sur mesure, équipements sanitaires de haute qualité, chauffage et climatisation par pompe à chaleur (Fissman), climatisation, place de parking.
Emplacement calme.
L'immeuble est construit avec des matériaux de première qualité et équipé du meilleur matériel, avec une classe énergétique A+ garantissant une haute efficacité énergétique et de faibles coûts d'exploitation.
Ce bien représente une combinaison idéale pour une habitation toute l'année et des vacances d'été, ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 485 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 317116
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 2 887 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 26 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
