Apartma Krk
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opremljeno penthouse v novogradnji
Otok Krk, Omišalj, penthouse v novogradnji s pogledom na morje!!!
Prodaja se novogradnja v Omišlju tlocrtno uporabne stanovanjske površine 81.54 m2 s pokritim balkonom površine 5,12 m2, pokrite terase površine 18,97 m2 in nepokrite terase površine 12,07 m2.
Apartma se nahaja na drugem nadstropju in sestavlja iz odprtega koncepta kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dveh spalnic in dveh kopalnic.
Na pokritem delu terase se nahaja funkcionalna poletna kuhinja, na terasi pa se ponuja odprt pogled na morje.
Apartma ima dva parkirna mesta površine 25 m2 in dvorišče površine 26 m2, ki se nahaja poleg parkirišča.
Ob parkirnih mestih je priprava za polnilec električnega vozila in vodovodni izvod.
Apartma je opremljen protitalnimi vrati, kakovostno keramiko in sanitarijami, PVC okni z ALU roletami, v vseh prostorih je nameščeno talno ogrevanje in klimatizacija preko toplotne črpalke Viessmann.
Apartma se prodaja popolnoma nameščen po meri.
Nepremičnina je v sistemu DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin in je primerna za lastno uporabo ali turistični najem.
Za vse informacije in dogovor ogleda smo dosegljivi na številki 0994440660 ali v poslovnici Malinska na naslovu Dubašljanska 111.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
KRK
240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
470 000 € · 114 m²
4 123 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
780 000 € · 113 m²
6 903 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
625 000 € · 113 m²
5 531 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
780 000 € · 113 m²
6 903 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
803 000 € · 113 m²
7 106 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Krk
- Okrožje
- Krk
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51500
- Bivalna površina
- 117 m²
- Velikost zemljišča
- 26 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 316798
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 485 000 € · Cena na m²: 4 145 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 26 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Krk (mesto)
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia
