Appartamento Krk
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Attico arredato in un nuovo edificio
Otok Krk, Omišalj, attico in nuova costruzione con vista mare!!!In vendita nuova costruzione a Omišalj con superficie abitabile utile di 81.54 m2, balcone coperto di 5,12 m2, terrazza coperta di 18,97 m2 e terrazza scoperta di 12,07 m2.
L'appartamento si trova al secondo piano e comprende un concept aperto di cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto e due bagni.
Nella parte coperta della terrazza è presente una cucina estiva funzionale, e dalla terrazza si gode una vista aperta sul mare.
L'appartamento dispone di due posti auto di 25 m2 e di un giardino di 26 m2 situato accanto al parcheggio.
Accanto ai posti auto sono presenti predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici e condotta d'acqua.
L'appartamento è dotato di porte antieffrazione, ceramica e sanitari di alta qualità, infissi in PVC con tapparelle in alluminio, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e climatizzazione tramite pompa di calore Viessmann.
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura. L'immobile è nel sistema PDV, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro, ed è adatto per uso proprio o per affitto turistico. Per tutte le informazioni e per concordare una visita siamo disponibili al numero 0994440660 o nella filiale di Malinska in indirizzo Dubašljanska 111. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e si paga in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 485 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Krk
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Dimensione del terreno
- 26 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 316798
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 485 000 € · Prezzo al m²: 4 145 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 26 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Veglia (città)
Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia
