Mieszkanie Krk
Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Umeblowany penthouse w nowym budynku
Wyspa Krk, Omišalj, penthouse w nowym budynku z widokiem na morze!!!Nowy budynek na sprzedaż w Omišalju z planem powierzchni 81.54 m2 z zadaszonym balkonem 5,12 m2, zadaszonymi tarasami 18,97 m2 i odkrytymi tarasami 12,07 m2.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z otwartej kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek.
Na zadaszonej części tarasu znajduje się funkcjonalna kuchnia letnia, a z tarasu rozciąga się otwarty widok na morze.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe o powierzchni 25 m2 oraz ogród o powierzchni 26 m2 położony obok parkingu.
Oprócz miejsc parkingowych przewidziano przygotowanie do ładowarki pojazdu elektrycznego oraz przyłącze wody.
Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości ceramikę i armaturę sanitarną, stolarkę PVC z roletami ALU, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzację z pompą ciepła Viessmann.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane z meblami na wymiar.Nieruchomość jest w systemie VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości i nadaje się do własnego użytku lub wynajmu turystycznego.Wszystkie informacje i umówienie oględzin dostępne są pod numerem 0994440660 lub w biurze w Malinskiej pod adresem Dubašljanska 111.Opłata agencyjna dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna przy zakupie nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Krk
240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
Krk
470 000 € · 114 m²
4 123 €/m²
Podobieństwo 97 %
Krk
625 000 € · 113 m²
5 531 €/m²
Podobieństwo 97 %
Krk
803 000 € · 113 m²
7 106 €/m²
Podobieństwo 97 %
Krk
940 000 € · 118 m²
7 966 €/m²
Podobieństwo 94 %
Krk
890 000 € · 110 m²
8 091 €/m²
Podobieństwo 94 %
Krk
695 000 € · 110 m²
6 318 €/m²
Podobieństwo 94 %
Krk
520 000 € · 114 m²
4 561 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Krk
- Powiat
- Krk
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51500
- Powierzchnia użytkowa
- 117 m²
- Powierzchnia działki
- 26 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 316798
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 145 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 117 m² · Powierzchnia działki: 26 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Krk (miasto)
Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 5 491
Źródło: Wikipedia
