Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 4 875 €/m²

Opis nepremičnine

BaŠka opremljeno stanovanje 30m od morja
V ponudbi je apartma v Baški, postavljen na izjemni in redko dostopni lokaciji, le dvajset metrov od ene najlepših plaž na otoku Krku. Takšna lokacija naredi to nepremičnino idealno tako za osebno uporabo kot tudi kot varno naložbo v turistični najem. Apartma se prodaja popolnoma opremljen, izjemno je urejen in vzdrževan ter ne zahteva dodatnih vlaganj, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljevanje turističnega oddajanja. Sestavljen je iz kuhinje, povezane z dnevnim bivalnim prostorom, iz katerega se izstopi na prostorno teraso velikosti 15 m2. Z terase se ponuja lep razgled na morje, prostor pa je idealen za bivanje na prostem in uživanje v mediteranskem ambientu. Nadalje apartma obsega spalnico, kopalnico in hodnik, razporeditev pa je funkcionalna in prijetna za bivanje skozi vse leto. Stanovanju pripada eno parkirno mesto, postavljeno neposredno ob vhod v stavbo, kar dodatno povečuje praktičnost. Stavba obsega skupno štiri stanove, vsi pa so že kategorizirani za turistični najem, kar prihodnjemu lastniku olajša nadaljevanje ali začetek turistične dejavnosti brez administrativnih ovir. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup apartmaja na vrhunski lokaciji ob sami plaži, v enem izmed najbolj iskanih krajev na otoku Krku._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 875 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²
Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 436 €/m²–5 289 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 €–240 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
40 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
316582

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje