In vendita · Krk · Primorsko-goranska
BaŠka appartamento ammobiliato a 30 metri dal mare
In offerta c'è un appartamento a Baška, situato in una posizione eccezionale e raramente disponibile, a soli venti metri da una delle spiagge più belle dell'isola di Krk.
Una posizione così rende questa proprietà ideale sia per uso personale sia come investimento sicuro in affitto turistico. L'appartamento è venduto completamente arredato, è estremamente ordinato e ben tenuto e non richiede alcun investimento aggiuntivo, il che consente un immediato trasferimento o la continuazione dell'affitto turistico.
È composto da una cucina collegata al soggiorno, da cui si accede a una spaziosa terrazza di 15 m2.
Dalla terrazza si gode una bella vista sul mare, e lo spazio è ideale per stare all'aperto e godersi l'atmosfera mediterranea. Inoltre, l'appartamento comprende una camera da letto, un bagno e un corridoio, e la disposizione è funzionale e piacevole per soggiorni durante tutto l'anno.
All'appartamento è assegnato un posto auto situato subito accanto all'ingresso dell'edificio, il che aumenta ulteriormente la praticità. L'edificio è composto da un totale di quattro appartamenti, tutti già classificati per affitto turistico, facilitando così al futuro proprietario la continuazione o l'avvio dell'attività turistica senza ostacoli amministrativi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un appartamento in una posizione di prim'ordine proprio sulla spiaggia, in una delle località più richieste dell'isola di Krk._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione dell'agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
KRK
155 000 € · 40 m²
3 875 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
120 000 € · 39 m²
3 077 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
199 000 € · 40 m²
4 975 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
189 000 € · 39 m²
4 846 €/m²
Somiglianza 93 %
KRK
173 000 € · 39 m²
4 436 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 4 875 €/m²
Superficie abitabile: 40 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia