Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 4 875 €/m²

Descrizione dell'immobile

BaŠka appartamento ammobiliato a 30 metri dal mare
In offerta c'è un appartamento a Baška, situato in una posizione eccezionale e raramente disponibile, a soli venti metri da una delle spiagge più belle dell'isola di Krk. Una posizione così rende questa proprietà ideale sia per uso personale sia come investimento sicuro in affitto turistico. L'appartamento è venduto completamente arredato, è estremamente ordinato e ben tenuto e non richiede alcun investimento aggiuntivo, il che consente un immediato trasferimento o la continuazione dell'affitto turistico. È composto da una cucina collegata al soggiorno, da cui si accede a una spaziosa terrazza di 15 m2. Dalla terrazza si gode una bella vista sul mare, e lo spazio è ideale per stare all'aperto e godersi l'atmosfera mediterranea. Inoltre, l'appartamento comprende una camera da letto, un bagno e un corridoio, e la disposizione è funzionale e piacevole per soggiorni durante tutto l'anno. All'appartamento è assegnato un posto auto situato subito accanto all'ingresso dell'edificio, il che aumenta ulteriormente la praticità. L'edificio è composto da un totale di quattro appartamenti, tutti già classificati per affitto turistico, facilitando così al futuro proprietario la continuazione o l'avvio dell'attività turistica senza ostacoli amministrativi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare un appartamento in una posizione di prim'ordine proprio sulla spiaggia, in una delle località più richieste dell'isola di Krk._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione dell'agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 875 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana -2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 436 €/m²–5 289 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 140 €–240 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
40 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
316582

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 4 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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