Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 195 000 € 4 875 €/m²

Objektbeschreibung

BaŠka möblierte Wohnung 30 m vom Meer entfernt
Im Angebot ist eine Wohnung in Baška, in einer außergewöhnlichen und selten zugänglichen Lage, nur zwanzig Meter von einem der schönsten Strände auf der Insel Krk entfernt.
Diese Lage macht diese Immobilie ideal für den persönlichen Gebrauch und eine sichere Investition in die touristische Vermietung.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, ist sehr ordentlich und gepflegt und erfordert keine zusätzlichen Investitionen, die eine sofortige Besiedlung oder Fortsetzung der touristischen Vermietung ermöglichen.
Es besteht aus einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, von wo aus man auf eine geräumige Terrasse von 15 m2 gelangt.
Die Terrasse bietet einen schönen Blick auf das Meer, und der Raum ist ideal, um im Freien zu bleiben und das mediterrane Ambiente zu genießen.Darüber hinaus umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, Bad und Flur, und das Layout ist funktional und angenehm das ganze Jahr über zu bleiben.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz direkt neben dem Eingang des Gebäudes, was den Komfort weiter erhöht.Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Wohnungen, die alle bereits für touristische Vermietung kategorisiert sind, so dass der zukünftige Eigentümer die Wiederaufnahme oder den Beginn der touristischen Tätigkeit ohne administrative Hindernisse erleichtern kann.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Wohnung in erstklassiger Lage am Strand in einem der gefragtesten Orte auf der Insel Krk zu kaufen. ___________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-napoposu1/ci bestimmt).

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 875 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median -2,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 489 €/m²–5 661 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 140 €–240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
195 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
316582

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 4 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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