À vendre · Krk · Primorsko-goranska
BaŠka appartement meublé à 30m de la mer
Nous proposons un appartement à Baška, situé dans un emplacement exceptionnel et rarement accessible, à seulement vingt mètres de l'une des plus belles plages de l'île de Krk.
Cette position rend cette propriété idéale tant pour un usage personnel que comme investissement sûr dans la location touristique. L'appartement est vendu entièrement meublé, extrêmement propre et entretenu et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, ce qui permet d'emménager immédiatement ou de poursuivre les locations touristiques.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, depuis laquelle on peut accéder à une terrasse spacieuse de 15 m2.
La terrasse offre une belle vue sur la mer, et l'espace est idéal pour rester à l'extérieur et profiter de l'ambiance méditerranéenne. De plus, l'appartement comprend une chambre, une salle de bain et un couloir, et la disposition est fonctionnelle et agréable à vivre tout au long de l'année.
L'appartement dispose d'une place de parking située à côté de l'entrée du bâtiment, ce qui augmente encore sa praticité.
L'immeuble se compose d'un total de quatre appartements, tous déjà classés pour la location touristique, ce qui facilite au futur propriétaire la poursuite ou le démarrage d'une activité touristique sans obstacles administratifs.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter des appartements dans un emplacement de premier choix le long de la plage, dans l'un des lieux les plus recherchés de l'île de Krk.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all agency's sales activities, as well, all accompanying agency's sales activities, as well as well as the collection of agency commission are determined, the agency's fees are determined by the General Terms and the General Terms and the General Terms of the Terms and the Terms and the Terms and Terms and Conditions of the Terms and Conditions of the Terms and Conditions of the Terms and Conditions of the Terms and Conditions of the Terms and Conditions of the Services ((((http________________________________________________________________________________________
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
KRK
155 000 € · 40 m²
3 875 €/m²
Similarité 100 %
KRK
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Similarité 100 %
KRK
120 000 € · 39 m²
3 077 €/m²
Similarité 98 %
KRK
199 000 € · 40 m²
4 975 €/m²
Similarité 95 %
KRK
200 000 € · 40 m²
5 000 €/m²
Similarité 95 %
KRK
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Similarité 95 %
KRK
189 000 € · 39 m²
4 846 €/m²
Similarité 93 %
KRK
173 000 € · 39 m²
4 436 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 4 875 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia