Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 4 070 €/m²

Opis nepremičnine

Malinska - Prostorno stanovanje s podstrešjem in čudovitim pogledom na morje
Malinska – v prodaji je stan površine 58,83 m², ki se nahaja v drugem nadstropju intimne stavbe, ki ima le dva nadstropja in skupno sedem stanovanjskih enot, kar zagotavlja mir in zasebnost. Stan sestavlja hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica ter loža površine 7,67 m² s čudovitim razgledom na morje. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, kot so PVC okna, parket in keramika, stavba pa se odlikuje vrhunsko kakovostjo gradnje in energetskim razredom A, kar zagotavlja nizke režijske stroške in prijetno bivanje skozi celo leto. Stanu pripada eno parkirno mesto. Morje in plaže so oddaljene le 300–500 metrov, kar omogoča poletno bivanje brez potrebe po uporabi avtomobila. V bližini je tudi vsa potrebna infrastruktura. Zaradi svoje mikrolokacije stan predstavlja odlično priložnost tako za turistično oddajanje kot za dolgoročno bivanje. Dodatna prednost je tavanski prostor velikosti 23 m², visokega skladišča, ki ga je mogoče pretvoriti v galerijo in dodatno povečati funkcionalnost stanovanja. Malinska je eno izmed najbolj zaželenih krajev na otoku Krku, znano po urejenih plažah, razvitih infrastrukturi in naraščajočem interesu domačih in tujih kupcev. Odlična povezava s kopnim – Krškim mostom, letališčem ter cestnimi povezavami proti Rijeki in preostanku Kvarnerja – dodatno povečuje vrednost te atraktivne nepremičnine. Za dodatne informacije ali vprašanja nas prosimo kontaktirajte. Veselimo se vašega klica!Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected] – Vaša prihodnost se začne tukaj!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 070 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 562 €/m²
Razlika od mediane -26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 568 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 301 €–516 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314003

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 070 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje