Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 270 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 780 000 € 2 889 €/m²

Opis nepremičnine

Mesto Krk, center - dvonadstropni penthouse z bazenom in panoramskim razgledom
MESTO KRK, CENTER - Dvonočijski penthouse s bazenom in panoramskim razgledom V mirnem delu mesta Krk, približno 400 metrov od morja, se prodaja ekskluziven dvonočijski apartma, ki združuje sodoben dizajn, vrhunsko gradnjo in impresiven razgled na morje. Postavljen v prvem in drugem nadstropju manjše stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, ta apartma ponuja izjemno zasebnost in vse ugodnosti, ki jih pričakujete od luksuzne nepremičnine. Bruto površina z vsemi zunanjimi prostori, strešno teraso in bazenom znaša 270 m2. Skupna notranja površina po etažah je zabeležena na 115,82 m2, z dodatnimi prostori: balkon na 1. nadstropju velik 29,09 m2, pokrita terasa velik 12,96 m2, balkon na 2. nadstropju velik 28,96 m2, zunanja stopnica velik 3,94 m2 ter strešna terasa velik 54,65 m2, na kateri se nahaja bazen velik 16,24 m2 in strojna soba velik 3,50 m2. Apartmaju pripadata tudi dva parkirna mesta po 11 m2. V prvem nadstropju se nahaja hodnik, tri prostorne spalnice, kopalnica ter dodatna kopalnica znotraj master sobe. Vse tri sobe imajo izhod na velik balkon velik 29 m2. Drugi nadstrop prinaša čudovit open space koncept – kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z veliko stekleno steno, ki prostor odpira proti balkonu skoraj 29 m2, od koder se ponuja čudovit razgled na morje. Na tem nadstropju se nahaja tudi dodatni WC. Z balkona vodi zunanja stopnica na spektakularno strešno teraso površine 55 m2, na kateri je postavljen zasebni bazen velik 16 m2 – popolno mesto za sprostitev in uživanje v panoramskih razgledih. Ogrevanje in hlajenje sta rešena s toplotno črpalko (talno ogrevanje) in klimatskimi napravami, kar omogoča celovitoletno udobje. Pri gradnji se uporabljajo vrhunski materiali: aluminijasta okna, večplastni parket, sanitarije in keramika I. razreda ter kakovostna lesena notranja vrata. Ta dvonočijski luksuzni apartma predstavlja idealno kombinacijo elegance, zasebnosti in sodobnega življenja ob morju – popoln dom za zahtevne kupce ali kot prestižna investicija na eni izmed najbolj iskanih lokacij otoka Krk. MESTO KRK: Danes Krk poznajemo kot turistično mesto izjemnega kulturno-umetniškega dediščine, v katerem starodavni Splendidisima Civitas Curitarum (čudovito mesto Krčana) živi v skladu z hitrim karakterjem sodobnega časa. Idealen geografski položaj je prednost, ki jo je otok Krk zelo dobro turistično ocenil.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 785 €/m²
Razlika od mediane -23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 740 €/m²–4 084 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 945 €–1 620 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
270 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
311333

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 2 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje