Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 100 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 566 000 € 5 660 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse, 100m2 + 130m2 strešna terasa, Krk
Luksuzni penthouse s krovno teraso in panoramskim pogledom na morje – mesto Krk Na prodaj je moderan penthouse površine 100 m2, postavljen v drugem nadstropju nove gradnje iz 2023. leta v mirnem delu mesta Krka. Ta nepremičnina zaseda celotno zgornjo etažo stavbe ter izstopa s sodobnim dizajnom, visoko kakovostjo gradnje in izjemnim pogledom na morje. Stan vključuje prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice in tri elegantno opremljene kopalnice. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso, ki nudi idealno mesto za sprostitev in uživanje v pogledu. Posebno vrednost nepremičnine predstavlja strešna terasa površine 130 m2, ki se razprostira čez celotno etažo nad stanom. Ta impresiven prostor ponuja možnost ureditve zasebne zone za počitek – z jacuzzijem, sončno ležalnico ali poletno kuhinjo – ob panoramskem pogledu na morje in okolico. Penthouse je opremljen s klimatsko napravo in ogrevanjem na elektriko, visok energetski razred A pa zagotavlja odlično toplotno izolacijo in nizke stroške vzdrževanja. V sklopu nepremičnine sta na voljo dva parkirna mesta. Zaradi jugozahodne orientacije je stan zelo svetel in zračen skozi ves dan. Lokacija nudi mir in zasebnost, ob neposredni bližini morja, plaže in vseh pomembnih vsebin mesta Krka. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za luksuzno bivanje ali investicijo na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku Krku. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 660 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 287 €/m²
Razlika od mediane +32,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 771 €/m²–5 609 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
566 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
100 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
309010

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 566 000 € · Cena na m²: 5 660 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje