Apartma Krk

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje v novi stavbi z bazenom le 200 m od plaže
Nekretnine otok Krk, Omišalj - v prodaji je apartma v pritličju nove gradnje na odlični lokaciji, oddaljen le 200 m od morja, lepih plaž in v bližini centra. Zaseda stanovanjsko površino 67 m2 in sestavlja se iz vhodnega prostora, shrambe, dveh spalnic, kopalnice, stranišča, kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na kriti teraso in dvorišče s bazenom 15 m2 s delnim pogledom na morje. Pripada mu shramba 25 m2 in eno parkirno mesto na skupnem dvorišču hiše. Apartma je kakovostne gradnje in opreme, kar vključuje talne obloge iz keramike, kakovostno sanitarno opremo, klimatizacijo prostorov, talno ogrevanje, vgrajeno visokokakovostno PVC stolarijo in protizlomna vrata. DDV je v ceni, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 672 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 403 €/m²

Razlika od mediane +28,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 788 €/m²–5 845 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 370 000 € · 67 m² 5 522 €/m² Podobnost 100 % KRK 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 % KRK 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnost 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % KRK 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 €–402 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

306880

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 5 672 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia