Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 220 000 € 3 667 €/m²

Opis nepremičnine

Klimatiziran apartma v bližini morja
Prodaja se odlično ohranjenega in popolnoma opremljenega trosobnega stanovanja površine 60 m² v mirnem kraju Klimno na otoku Krku. Stan je vedno bil v družinskem lastništvu in se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno šestimi stanovanji. Nahaja se v prvem nadstropju in nudi čudovit razgled na morje iz dnevnega prostora, jedilnice, balkona in spalnice. Pred vhodom je lastno parkirno mesto. Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor s jedilnico, popolnoma opremljena kuhinja s pečico, pomivalnim strojem, hladilnikom s zamrzovalnikom in steklenokeramično ploščo, ena kopalnica ter dodatni straniščni prostor. Opremljen je z novim vrhunskim klimatskim sistemom, ki omogoča ogrevanje in hlajenje, vsi pohištvo in postelje pa so izjemno dobro ohranjeni. Balkon nudi prijeten prostor za počitek z razgledom na morje, oddaljenost do morja pa je približno 300 metrov. Stan se nahaja v mirnem delu Klimna, le nekaj minut hoje od urejenih plaž brez gneče. Okolica nudi številne možnosti za sprehode, kolesarjenje in sprostitev ob morju. V neposredni bližini se nahajajo trgovina, pekarna, izvrsten restavracija ob obali in več manjših kavarn. Do bolj znanih turističnih krajev, kot so Malinska, Njivice in Omišlje, je potrebno le nekaj minut vožnje. Dokumentacija je urejena in vključuje gradbeno in uporabno dovoljenje ter energetski certifikat. Gre za odlično priložnost za tiste, ki iščejo popolnoma opremljen, urejen in pripravljen apartma za takojšnji oddih ob morju – brez dodatnih vlaganj. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 098 €/m²
Razlika od mediane -28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 369 €/m²–6 525 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 €–360 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
305997

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje