Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 220 000 € 3 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento climatizzato vicino al mare
In vendita appartamento trilocale ben conservato e completamente arredato di 60 m² nella tranquilla località di Klimno, sull'isola di Krk. L'appartamento è sempre stato di proprietà familiare e si trova in un piccolo edificio residenziale con un totale di sei unità. È al primo piano e offre una splendida vista sul mare dal soggiorno, dalla zona pranzo, dal balcone e dalla camera da letto. Di fronte all'ingresso c'è un posto auto privato. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con zona pranzo, cucina completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e piano cottura in vetroceramica, un bagno e un wc aggiuntivo. È dotato di un nuovo climatizzatore di alta gamma che consente riscaldamento e raffreddamento, e tutti i mobili e i letti sono estremamente ben conservati. Il balcone offre uno spazio piacevole per il relax con vista sul mare, e la distanza dalla spiaggia è di circa 300 metri. L'appartamento si trova nella zona tranquilla di Klimno, a pochi minuti a piedi da spiagge attrezzate senza folla. L'area circostante offre numerose opportunità per passeggiate, ciclismo e relax sul mare. Nelle immediate vicinanze si trovano negozio, panetteria, eccellente ristorante sul lungomare e diversi piccoli caffè. Per raggiungere località turistiche più note come Malinska, Njivice e Omišlja occorrono solo pochi minuti di auto. La documentazione è in ordine e comprende il permesso di costruzione e di utilizzo nonché il certificato energetico. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento completamente arredato, ordinato e pronto per una vacanza al mare – senza ulteriori investimenti._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 667 €/m²
Mediana di annunci simili 5 098 €/m²
Differenza dalla mediana -28,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 369 €/m²–6 525 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 €–360 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
220 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
305997

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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